发展过快致短租乱象 “成长烦恼”无须太担忧

休闲度假住传统酒店已经OUT了，通过网络在线短期租赁民居已成为一种新时尚。记者在北京、上海、安徽等多地调查发现，在线短租市场快速发展的同时，名不副实、无证经营的房源屡见不鲜，一些房源由于监控设施不全、管理混乱等问题导致客户住宿体验差，甚至引发安全问题。

相比网络打车、共享单车等热火朝天的共享经济模式，国内在线短租则显得不温不火，基本上处于低调运营状态，市场竞争参与者并不多，大众并不太了解，用户也以旅游爱好者为主，尚未扩散到普通消费者，市场规模还没有做起来。

我国旅游行业市场规模非常大，每年都有数亿人次出游，相应的就产生了庞大的住宿需求。加上房地产市场的发展，社会闲置房源较多，部分业主也想利用其出租赚钱。随着社会经济的发展，原有单一酒店的住宿模式，已无法满足消费者日趋个性化、多元化的需求，部分人倾向于民宿，在线短租则是针对这部分需求，填补了市场缺口。而且，在线短租房的性价比高于同类型酒店，一般比酒店便宜30%—50%。家庭式装修布置，还能给消费者带来家的感觉。

由于在线短租还在初创阶段，缺乏行业统一标准，亦处于监管空白，完全依赖于平台和业主、消费者的自觉性，难免会出现一些乱象，诸如名不副实、无证经营、监控设施不全、管理混乱等问题。可以说，这些乱象、问题都是在线短租市场“成长的烦恼”，在团购、直播、网络订餐、网络约车、共享单车等领域，也都出现过类似情况，并不奇怪。

这是因为互联网行业发展速度过快，与传统监管模式形成制度性落差，需要给其一个较为宽松的成长环境，容忍其出现一些无关大局的乱象、问题。而这些乱象、问题都暴露出来，才好对症下药，制定相应的管理规定，督促行业规范化运营。从在线短租市场曝出的乱象、问题来看，均在可控范围之内，大部分属于行业标准缺失所致，需要适时加以完善修订规则，督促监管者学习互联网思维，跟上共享经济的发展步伐。

衣食住行是每个人都需要的消费项目，从互联网+的发展趋势来看，服装已然电商化，吃则被网络订餐颠覆，出行市场则由网络约车、共享单车、共享汽车等瓜分，现在就是住这一块的网络化最落后。那么，在消费者已经普遍接受互联网思维，习惯网络高度渗透每一个消费行业后，住也必将成为资本市场的角逐之地，成为新的投资热点区域。可见，在线短租即将进入新的发展阶段，面临资本密集投入催熟，由小众化向大众化市场拓展。那么，现有的市场格局和游戏规则，都将可能被重新颠覆，监管者与消费者不妨拭目以待吧。