近一年，大大小小的民宿短租平台活跃而上，民宿已经从去年还需要说服人相信的故事，变成了刷屏级的全民话题。这里面有政府的提倡和政策的扶持，也少不了资本寻求新的投资市场而增加了炒作，更重要的是积极投身到民宿行业的人越来越多(最多的还是设计行业转型)，当然也少不了各种媒体的添砖加瓦。
如今，民宿的概念火爆，人们开始扎堆做民宿。正是这样，我们更需要仔细的观察和分析，在这样的趋势下，哪些加速了，哪些仍不变?
相比台湾、日本成熟的民宿市场，中国的民宿市场发展较晚。往往因为谋求快速发展，而忽略掉很关键的事情，对未来民宿市场发展带来隐患。
笔者了解到，民宿之所以能够如此快速的占领市场，核心在于民宿的主人精神，民宿的社交性，民宿的分享性，民宿的交互性，而这些特点，是在民宿自身的服务和细节上体现的。但目前一部分参与民宿的投资人对此却有心无力，也有一些并不重视。
“就目前数据来看，已进入到民宿行业的投资人，90%都是没有从事过这个行业，甚至于没有从事过和住宿业相关的行业。大家都被‘热点’，‘风口’，‘趋势’这些词汇所鼓动，冲进了民宿市场，这就出现了现在很多名声很大，产品很好，但销售却很可怜的怪象。”丽江无华酒店管理有限公司创始人许文标对此表达出个人观点。
民宿一直被“情怀”所冠名，不管从媒体，专家，论坛等等各种声音，都一直在引导着所有人，开民宿一定要讲情怀。一边是被文青崇尚，另一边则被吐槽。
民宿讲情怀，有错吗?
答案：没有。
许文标也认同这样的答案，但是对此他还有另外一层解释：“是的，民宿是要有情怀，要有主人精神，但是不能光讲情怀，而违背所有的商业原则，违背消费者的需求，只讲情怀不讲落地的民宿，永远都只会是空中楼阁，昙花一现。”
虽然民宿存在种种缺漏，但也不能否认这个行业确实一直朝着好的方向发展。
1.市场从无序走向规范。民宿从一家一户为单位的小本经营逐渐从分散走向集中，从无序走向规范。曾被业内质疑的经营模式，现今不断呈现出专业化、集约化经营的趋势。另外，政府出台的相关文件，对民宿的发展给予了大力支持，一些地方政府甚至给出了很大的资金奖励和优惠资源，促进了民宿规范化和合法化。
2.被市场接受。民宿初步进入市场，还不被认可。民宿短租平台利用各种监控办法对民宿主人信息、信用及服务等进行把控，对用户的人身安全提供相应的保障措施，从而得到了用户的认可。根据蚂蚁短租提供的数据，“五一”小长假期间，蚂蚁短租平台上包括公寓、民宿等短租房的预订量超过90%，“一房难求”的现象屡见不鲜。
通过数据我们可以分析出，人们出游选择酒店业入住的比重在逐年下降，而民宿客栈占比稳步上升。大众出游日益青睐民宿这一市场，民宿经济固然成为旅游发展的一条新方向。
3.民宿更受资本青睐。在资金上，更多的资本对民宿越来越关注，也有不少资本已经介入，这对民宿的发展提供了血液。拥有11年民宿经营管理经验的许文标对此分析称：“民宿的发展需要资本方的支持，但其中还存在大部分不是真正做民宿的人，只是把民宿做为一个投资热点，纯资本运作。在民宿还处于培育消费者这个阶段就开始做光有其表没有其实的民宿，就是在害这个市场。”
民宿融资情况表
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以上，我们能够看到民宿的发展形势越来越好，但其中也不缺乏一些行业诟病。民宿，不是炖只鸡，也不是随便赋予一篇故事，而是要从细节、服务、体验做到local。就像许文标说的，国内要做到像台湾，日本那种模式的民宿还是不可能的，完全照搬台湾，日本的民宿模式也不见得适合中国的消费者。国人还是要走出自己的一条民宿的路，或许才能摆脱吐槽。
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