根据世茂集团(00813)发布 2025 年度业绩，公司全年实现净利润 44.77 亿元，相较 2024 年亏损 436.86 亿元实现大幅反转，成功扭亏为盈。截至2025年12月31日，世茂集团借贷总额为1822.66亿元，较去年年末大幅减少697.85亿元，有效减轻了公司整体债务压力。
据年报披露，业绩改善主要得益于公司于2025年7月顺利完成境外美元债重组。此次重组,当期确认境外债务重组收益 695.2 亿元，同时，在过去一年，公司坚持审慎经营，各多元板块积极进取，多项经营指标迎来改善。
财报显示，2025年世茂集团实现营业收入284.18亿元，其中酒店经营、商业运营、物业管理及其他收入占总收入的41.8%，较2024年上升21.7个百分点，“一体两翼”的发展模式，在世茂集团应对市场变化时成效显现。
物业管理方面，世茂服务积极转型，从传统的物业管理服务逐步发展成为城市综合服务商，2025年实现收入78.8亿元，核心净利润5.721亿元，覆盖145个城市，为1428个项目提供种类丰富的服务。2025年市场拓展取得卓越成绩，新增合约建筑面积5480万平方米，同比增长27.1%，为公司高质量发展注入强劲动能。
酒店经营方面，世茂酒店在2025年中国酒店市场需求相对偏弱的背景下，通过灵活定价、精细运营、积极拓展境外客源等举措积极应对，实现全年总收入人民币21.8亿元。2025年9月上海佘山世茂艾美酒店焕新，通过产品革新锚定中长期发展。同时通过数字营销创新，不断升级线上营销平台，联动集团多元业务板块，不断完善集团私域会员生态体系，构筑长期竞争优势。
商业运营方面，世茂展现出了一定的经营韧性，紧随消费场景创新趋势，持续优化业态组合与运营服务，积极联动商户联合营销引流，报告期内，在管商业项目商户销售额同比增长3%，整体出租率接近90%。
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