碧桂园拟转让广州多处酒店、写字楼等资产，合计38.18亿

1月22日，广州产权交易所官网消息，碧桂园在广州产权交易所挂牌转让多项资产，资产业态包括酒店、写字楼、商业物业、办公楼、公寓楼等，拟转让资产价格合计38.18亿元！

据悉，该批转让资产包括增城区凤凰城酒店、增城区碧桂园中心甲级写字楼、增城区碧桂园凤凰城永旺商业物业、番禺区碧桂园藏珑府办公楼、白云区人和公寓楼，拟转让价格分别为12.6亿元、7.72亿元、2.5亿元、11.52亿元、3.84亿元；共38.18亿元。

具体来看，增城区凤凰城酒店为广州东最大五星级山水主题式酒店，总建筑面积97912.69㎡，其中凤凰城酒店83099.32㎡，凤凰城酒店十三区2145.55㎡，凤凰城酒店员工宿舍12667.82㎡。酒店共573间豪华客房。

增城区碧桂园中心甲级写字楼位于荔湖新城中轴核心发展区。项目产权独立清晰，证载用途办公，有抵押，现状空置，周边配套齐全，生活便利。

增城区碧桂园凤凰城永旺商业物业建筑面积13196.55㎡，带永旺租约，即买即收益。项目产权独立清晰，证载用途商业，有抵押，现状出租。

番禺区碧桂园藏珑府办公楼位于华南板块C位的地段、105国道与南大干线的交汇处，与长隆野生动物园一路之隔；总占地约7.8万㎡，建筑面积约38万㎡，自带商业配套。其A栋可售货量共633套，25700㎡；其中1-4梯616套、23250㎡；5梯4套、1482㎡；底商13套，968m²。

B栋可售货量共236套、8426㎡；其中写字楼228套、7891㎡；C栋可售货量共569套，23402m²；其中平层办公561套、22782㎡。

白云区人和公寓楼合计土地面积117101㎡，建筑面积34812㎡，总体房量630套公寓，房间数量881间；总共5栋楼、每栋楼建筑面积约7000㎡，分三种房型（1-3房）。项目产权独立清晰，证载用途公寓，有抵押，现状出租。