作为旅游行业的基础配套设施，很多酒店都倾向于选取景区进行布点，以成功获得游客的关注。与此同时，旅游特有的淡旺季却也成为影响他们业绩的主要因素之一，但普陀山雷迪森庄园自2009年开业，截至2016年底GOP增长率达到18倍，年平均RevPAR增长了172%，全年平均出租率稳定在80%以上，平均房价超过千元，年均坪效超过6000元/平方米。这背后的原因是什么?
海天佛国迎八方来客 普陀山雷迪森庄园成住宿优选
万里涛声绕翠微，干宵青嶂白云飞。千年普济香烟袅，百尺莲台佛像巍。登石磐陀观夕照，入林紫竹浴朝曦。 风光旖旎媲三岛，大士当年不肯离。
——七律·游普陀山(辘轳格)
作为中国四大佛教名山之一，普陀山凭借悠久的历史和人文景观吸引了很多的旅客和信徒。据数据统计，2017 年普陀山景区共接待游客 857.90 万人次，比上年同期增长 108.20 万人次，增幅达 14.43%;实现门票收入 87799.42 万元，增收 7468.72 万元，增幅达 9.30%，再创历史新高。2018年更是荣登在浙江文旅·数时代大会发布的“十大最受欢迎的浙江旅游目的地”榜首。
旅游市场红利为普陀山雷迪森庄园提供了发展先决条件。2007年，雷迪森旅业集团将明万历年间海曙禅院旧址改建为普陀山雷迪森庄园，于2009年3月正式开业。作为一家充满生趣与智慧的禅文化主题精品度假酒店，普陀山雷迪森庄园周围名寺古刹云集，徒步便可游览法雨禅寺、慧济禅寺、佛顶山等著名景点，成为善男信女住宿优选。
据介绍，酒店在规划设计之初，就很重视与地域文化特色的融合，将禅文化融入建筑，将建筑隐入自然，推崇禅修体验、健康养生及充满惊喜的贴心服务，致力为每位有缘人提供一份安心真境的禅意旅居体验，让他们得以追求心灵自在、回归本真生活。而这正是雷迪森旅业集团旗下雷迪森庄园系品牌的优势所在。
深挖在地文化 十年十店“树”精品
“雷迪森庄园”是雷迪森旅业集团于2009年推出的精品主题酒店品牌，通过现代版的庄园生活满足消费者“选一个庄园，当一次庄园主，换一种生活”的需求。这为雷迪森庄园品牌的发展确定了外形，但深处的灵魂悸动则来自于其对当地文化的深度挖掘。最好度假产品需和文化融为一体。正如雷迪森旅业集团常务副总裁叶泰山所说“要为消费者打造更好的体验，就需要和当地文化互动起来，进行深度挖掘。也只有这样，才能让度假产品享有可持续的竞争力。”
以雷迪森庄园的经典之作——杭州雷迪森龙井庄园为例，坐落于杭州历史悠久的狮峰龙井大茶园，融合自然之灵气以及浓郁的茶文化，酒店拥有15亩的自有茶园，并以茶文化作为主题，从建筑装修设计、功能布局，到文化陈设、细节安排、客户定位，都处处体现茶意，致力为每一位宾客提供一份健康养生的心灵旅居体验。入住酒店，宾客可以亲身参与采茶体验活动、茶品品鉴、生活茶艺、茶道表演等活动，看到茶，听到茶，品到茶，闻到阵阵茶香，吃到茶菜，感悟茶意，觉悟人生，身上每个细胞都能受到“茶文化”的感染。
以“一店一题为引，在地文化为主题”的模式，雷迪森庄园正不断丰盈品牌内涵，为消费者提供符合其需求的产品。经过近10年的发展，目前雷迪生庄园已经推出了专注于茶文化的杭州雷迪森龙井庄园、钻研禅文化的舟山普陀山雷迪森庄园、重现民国文化的富阳龙门驿雷迪森庄园、以博物馆形式呈现农耕文化的塘栖运河雷迪森庄园以及以吴越文化及运动为主题的莫干山久祺雷迪森庄园、宁波象山心海雷迪森庄园、绿城德清英溪雷迪森庄园、帕劳悦舍海景雷迪森庄园……
宁波象山心海雷迪森庄园
绿城德清英溪雷迪森庄园
帕劳悦舍海景雷迪森庄园
参与互动 亲近自然……庄园品牌形象正越来越丰满
在不断丰盈的品牌形象中，“参与互动、亲近自然”是雷迪森庄园给到消费者最大的感知，而这个触感未来还会越来越多。据透露，依托于行业大咖智库资源对新生代消费需求的变化把脉，雷迪森庄园正在进行品牌升级。近期将启动对于杭州雷迪森龙井庄园及舟山普陀山雷迪森庄园的品牌升级落地方案。
此外，以庄园诗经中的乐土概念为灵感，雷迪森庄园还发布了一对IP品牌形象——”啵啵“和”啾啾“，与庄园”富庶、快乐、满足、亲近自然“的属性原生性无缝衔接，有机融合。目前，关于它们的故事正在撰写中，必将为酒店市场带来雷迪森庄园品牌更多的精彩。
