根据调查数据，葡萄牙房屋租赁市场的主力军是学生和游客，而半数以上的房主看到了学生在房屋租赁市场中的重要性。
在线房屋租赁平台Uniplaces调查数据显示，六成的房屋持有者将房屋租给了学生和游客，而近四成的房东更是表示更愿意租房给学生。在受访的房东中，57%认为学生对住房的需求很高，为房屋租赁市场带来了很大便利。
近半数(47%)的房东更倾向于签订六个月租期的租赁合同，以实现房屋持有者利益最大化。因为在固定支出以外，每次租户变动时，房东在清洁、换锁、配钥匙等小项目上的平均花费可达50欧。在此情况下，租户的稳定其实可以减少房东的额外支出。
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