在家门口就能享受到世界一流水准的星级酒店服务,听起来还是一件蛮振奋人心的事情。日前,被誉为酒店业界年度“奥斯卡”的《福布斯旅游指南》酒店评级榜单出炉,广州首次有五星级酒店上榜。不过,记者走访发现,少数五星级酒店获殊荣的背后,整个行业依然在寒风中颤抖。一边是酒店扎堆开业,一边是供大于求带来更激烈的竞争。
扎堆!
至2017年底,
CBD至少新建7家五星级酒店
去年,中国旅游饭店业协会发布的统计数据指出,当前全国五星级酒店有814家,其中广东省以115家居全国之首,这股热潮目前仍在继续——广州目前有星级酒店217家,其中五星级酒店23家,两年内五星级酒店数量可能翻番。
根据公开的信息统计,截至2017年底,广州珠江新城商圈将会新建成至少7家五星级酒店,分别为广州康莱德酒店、广州朱美拉酒店、广州富力柏悦酒店、嘉裕万豪酒店、周大福瑰丽酒店、临江酒店等。也就是说,未来两年内将有超过12家五星级酒店扎堆于CBD,未来珠江新城区域将出现超过2300间客房的增量,是原有存量的一倍以上。
暗涌!
酒店盈利空间削弱了
一房难求不再
表面上看行业发展一片繁荣,底下却是暗流涌动。自2013年起入住率下滑、房价打折、餐饮水疗消费加入团购大战等,酒店的盈利空间被极大削弱了,业绩也大幅度下滑。
数年前,每逢春秋广交会,广州内各大酒店总是一房难求,价格疯涨。但从2013年开始,除了少数几家,大多数五星级酒店的客房价格并没有出现暴涨,入住率也没有大幅度的爆满情况。广之旅订房数据信息显示,2013年第114届广交会期间,广州各星级酒店房价的平均涨幅仅20%-80%,同比下降两成。
黄金档期的广交会交出如此成绩单,平时更加不容乐观。住房逐年在增加,但开房率和价格却逐年下降。有五星级酒店从业者透露:“平时酒店的开房率在6成左右已经算不错的成绩,个别奢华酒店长期以来甚至保持在3成。”据悉,这部分流失的顾客受到经济大环境的影响减少酒店消费预算,珠江新城内大量的三、四星级酒店、酒店式公寓,以及郊区的高端酒店对他们而言价格更加实惠。
广州地区酒店行业协会关于广州旅游住宿经营情况的统计数据显示或许正好说明一切。2013年1-8月份,广州市五星级酒店的开房率为59.96%,平均房费为820元,经营总收入为24.13亿元。2012年同期,广州五星级酒店的开房率为61.05%,平均房费为839元,总经营收入为25亿元。
新鲜速递
广州CBD酒店
首登“酒店业奥斯卡”
今年刚开春,广州的五星级酒店迎来好消息。被誉为作为酒店业界的年度“奥斯卡”的《福布斯旅游指南》酒店评级榜单,第一次有广州的酒店上榜。这次上榜的五星级酒店中,广州就占两家,均位于珠江新城。而中国内地获评五星酒店的仅有7家,全球也只有115家。
《福布斯旅游指南》首席运营官Gerard J. Inzerillo介绍说,福布斯星级评定通过对全球范围内的最佳酒店、餐厅及水疗进行认证,结果旨在为全球行业和寻找奢华旅游体验的客人提供最权威的参考。该榜单每年为美国、加拿大、英国、中国和新加坡的顶级酒店进行星级评定。
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