笔者根据中国房价信息网的租金数据，针对国内66个城市近6年租金走势进行了一次数据搜集和分析，结论非常震惊，与常规理解的一二线租金涨幅应该高于三四线不同的是，三四线城市无论是龙头租金涨幅，还是平均涨幅，都要高于一二线城市。具体结论如下：
1.近6年租金涨幅100%以上的都是三四线城市
下表是近6年来租金涨幅超过100%的城市，其中定安以290%涨幅雄踞榜首，且所有城市都是三四线城市。
2.近6年租金涨幅50%-100%之间的一线城市只有2个，其余都是三四线城市
如下表所示，租金在50%-100%之间的一线城市只有两个，就是深圳和北京，涨幅分别为58%和52%，其余全部为三四线城市。
3.近6年租金涨幅20%-50%之间的一二线城市占比50%，也是一二线城市租金涨幅次集中的区间
从下表可以看出，涨幅20%-50%的城市中，一二线城市占了刚好一半，是一二线租金涨幅次集中的区间段。
上海近6年租金涨幅只有32%，广州近6年租金涨幅只有25%，准一线杭州的租金涨幅是35%，甚至都不如二线内陆城市兰州48%的涨幅。
4.近6年租金涨幅0%-20%之间的二线城市占比59%，也是二线城市租金涨幅最集中的区间
从下表可以看出，涨幅0%-20%的17个样本城市中，二线城市占了10个，是一二线租金涨幅最集中的区间段。
5.近6年租金涨幅为负值的绝大部分是三四线城市，但也有个别二线城市名列其中
从下表可以看出，涨幅为负值的13个样本城市中，三四线城市占了10个，但二线城市如宁波、哈尔滨和大连也位列其中。
6.三四线城市租金平均涨幅大于一二线，一线大于二线
通过计算可知，一线城市租金平均涨幅是40%，二线平均涨幅是19%，三四线是43%，三四线平均涨幅高于一线，远高于二线。
